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Baufinanzierung mit 5 Jahren Zinsbindung

Baufinanzierung mit 5 Jahren Zinsbindung: 5 Angebote von 5 Anbietern am 14.11.2026. Vorn liegt 1822direkt mit 3,68 % eff. Jahreszins, 5 Jahre fest (Sollzins 3,66 % gebunden, 300.000 € Nettodarlehen, 60 Raten à 1.420 €, Restschuld 267.118 €, Gesamtbetrag 352.225,26 €).

Baufinanzierung mit 5 Jahren Zinsbindung (5)

Stand 14.11.2026, täglich aktualisiert. Reihenfolge: effektiver Jahreszins bei 300.000 €, 10 Jahre fest, 80 % Beleihung, 2 % Tilgung.

  1. 1822direkt

    • Nicht im Zins: Grundschuld, Gebäudeversicherung

    Darlehensgeber/-vermittler: 1822direkt Gesellschaft der Frankfurter Sparkasse mbH, Friesstraße 20, 60388 Frankfurt am Main

    3,68 % eff. Jahreszins, 5 Jahre fest
    Zum Angebot *Affiliate-Link
    • Sollzins 3,66 % gebunden
    • 300.000 € Nettodarlehen
    • 60 Raten à 1.420 €
    • Restschuld 267.118 €
    • Gesamtbetrag 352.225,26 €
    Alle Konditionen

    Pflichtangaben

    Repräsentatives Beispiel
    Effektiver Jahreszins: 3,58%, Sollzins gebunden p.a.: 3,56%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 300.000,00 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 394.616,32 €, Darlehensgeber/-vermittler: 1822direkt Gesellschaft der Frankfurter Sparkasse mbH, Friesstraße 20, 60388 Frankfurt am Main

    Baufinanzierung

    Rechenbeispiel
    300.000 € Darlehen, 10 Jahre Zinsbindung, 80 % Beleihung, 2 % Tilgung
    Zins (10 Jahre Zinsbindung, 250.000 bis 750.000 € Darlehen, Beleihung bis 80 %)
    3,58 % effektiv, 3,56 % Sollzins gebunden
    Monatsrate
    1.395 €
    Restschuld am Ende der Zinsbindung
    227.983 €
    Bearbeitungsgebühr
    keine
    Gesamtbetrag (Raten und Restschuld)
    394.616,32 €

    Anbieter

    Gesellschaft
    1822direkt Gesellschaft der Frankfurter Sparkasse mbH
  2. Dr. Klein

    • Nicht im Zins: Grundschuld, Gebäudeversicherung

    Darlehensgeber/-vermittler: Dr. Klein Privatkunden AG, Hansestraße 14, 23558 Lübeck

    4,00 % eff. Jahreszins, 5 Jahre fest
    Zum Angebot *Affiliate-Link
    • Sollzins 3,91 % gebunden
    • 300.000 € Nettodarlehen
    • 60 Raten à 1.500 €
    • Restschuld 266.851 €
    • Gesamtbetrag 356.740,30 €
    Alle Konditionen

    Pflichtangaben

    Repräsentatives Beispiel
    Effektiver Jahreszins: 4,11%, Sollzins gebunden p.a.: 4,00%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 300.000,00 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 408.208,82 €, Darlehensgeber/-vermittler: Dr. Klein Privatkunden AG, Hansestraße 14, 23558 Lübeck

    Baufinanzierung

    Rechenbeispiel
    300.000 € Darlehen, 10 Jahre Zinsbindung, 80 % Beleihung, 2 % Tilgung
    Zins (10 Jahre Zinsbindung, 100.000 bis 999.999 € Darlehen, Beleihung bis 80 %)
    4,11 % effektiv, 4,00 % Sollzins gebunden
    Monatsrate
    1.527,50 €
    Restschuld am Ende der Zinsbindung
    225.946 €
    Bearbeitungsgebühr
    keine
    Gesamtbetrag (Raten und Restschuld)
    408.208,82 €

    Anbieter

    Gesellschaft
    Dr. Klein Privatkunden AG
  3. Interhyp

    • Nicht im Zins: Grundschuld, Gebäudeversicherung

    Darlehensgeber/-vermittler: Interhyp AG, August-Everding-Straße 24, 81671 München

    4,01 % eff. Jahreszins, 5 Jahre fest
    Zum Angebot *Affiliate-Link
    • Sollzins 3,90 % gebunden
    • 300.000 € Nettodarlehen
    • 60 Raten à 1.502,50 €
    • Restschuld 266.842 €
    • Gesamtbetrag 356.881,32 €
    Alle Konditionen

    Pflichtangaben

    Repräsentatives Beispiel
    Effektiver Jahreszins: 3,96%, Sollzins gebunden p.a.: 3,87%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 300.000,00 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 404.374,20 €, Darlehensgeber/-vermittler: Interhyp AG, August-Everding-Straße 24, 81671 München

    Baufinanzierung

    Rechenbeispiel
    300.000 € Darlehen, 10 Jahre Zinsbindung, 80 % Beleihung, 2 % Tilgung
    Zins (10 Jahre Zinsbindung, 200.000 bis 1.000.000 € Darlehen, Beleihung bis 80 %)
    3,96 % effektiv, 3,87 % Sollzins gebunden
    Monatsrate
    1.490 €
    Restschuld am Ende der Zinsbindung
    226.530 €
    Bearbeitungsgebühr
    keine
    Gesamtbetrag (Raten und Restschuld)
    404.374,20 €

    Anbieter

    Gesellschaft
    Interhyp AG
  4. DTW Immobilienfinanzierung

    • Nicht im Zins: Grundschuld, Gebäudeversicherung

    Darlehensgeber/-vermittler: DTW GmbH, Q5, 14-22, 68161 Mannheim

    4,09 % eff. Jahreszins, 5 Jahre fest
    Zum Angebot *Affiliate-Link
    • Sollzins 4,02 % gebunden
    • 300.000 € Nettodarlehen
    • 60 Raten à 1.522,50 €
    • Restschuld 266.775 €
    • Gesamtbetrag 358.009,35 €
    Alle Konditionen

    Pflichtangaben

    Repräsentatives Beispiel
    Effektiver Jahreszins: 3,96%, Sollzins gebunden p.a.: 3,89%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 300.000,00 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 404.374,20 €, Darlehensgeber/-vermittler: DTW GmbH, Q5, 14-22, 68161 Mannheim

    Baufinanzierung

    Rechenbeispiel
    300.000 € Darlehen, 10 Jahre Zinsbindung, 80 % Beleihung, 2 % Tilgung
    Zins (10 bis 14 Jahre Zinsbindung, 300.000 bis 1.999.999 € Darlehen, Beleihung bis 80 %)
    3,96 % effektiv, 3,89 % Sollzins gebunden
    Monatsrate
    1.490 €
    Restschuld am Ende der Zinsbindung
    226.530 €
    Bearbeitungsgebühr
    keine
    Gesamtbetrag (Raten und Restschuld)
    404.374,20 €
  5. Baufi24

    • Nicht im Zins: Grundschuld, Gebäudeversicherung

    Darlehensgeber/-vermittler: Bilthouse Service GmbH, Kattrepelsbrücke 1, 20095 Hamburg

    4,25 % eff. Jahreszins, 5 Jahre fest
    Zum Angebot *Affiliate-Link
    • Sollzins 4,12 % gebunden
    • 300.000 € Nettodarlehen
    • 60 Raten à 1.562,50 €
    • Restschuld 266.640 €
    • Gesamtbetrag 360.264,55 €
    Alle Konditionen

    Pflichtangaben

    Repräsentatives Beispiel
    Effektiver Jahreszins: 4,15%, Sollzins gebunden p.a.: 4,04%, Bearbeitungsgebühr: 0,00%, Nettodarlehensbetrag: 300.000,00 €, 120 Raten, besichert durch Grundpfandrecht, Kosten für Eintragung Grundschuld und Gebäudeversicherung nicht enthalten, Gesamtbetrag: 409.229,71 €, Darlehensgeber/-vermittler: Bilthouse Service GmbH, Kattrepelsbrücke 1, 20095 Hamburg

    Baufinanzierung

    Rechenbeispiel
    300.000 € Darlehen, 10 Jahre Zinsbindung, 80 % Beleihung, 2 % Tilgung
    Zins (6 bis 10 Jahre Zinsbindung, 250.001 bis 300.000 € Darlehen, Beleihung bis 80 %)
    4,15 % effektiv, 4,04 % Sollzins gebunden
    Monatsrate
    1.537,50 €
    Restschuld am Ende der Zinsbindung
    225.790 €
    Bearbeitungsgebühr
    keine
    Gesamtbetrag (Raten und Restschuld)
    409.229,71 €

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